CBRE savetovao Orbico Hrvatska pri ulaganju u svoj najveći logistički centar

Orbico Grupa, jedan od najvećih evropskih distributera roba široke potrošnje, započeo je izgradnju svog najvećeg logističko-distributivnog centra, a savetnik u transakciji bila je CBRE kancelarija za Jugoistočnu Evropu, najveća regionalna konsultantska kompanija.

Novi logistički centar u Zdenčini gradi se po „built-to-suit“ modelu i obuhvata izgradnju 40.000 m2 u prvoj fazi projekta, sa mogućnošću proširenja kapaciteta logističko-distributivnog centra za još 20.000m2 u drugoj fazi projekta. Novi logistički centar gradi se prema najnovijim standardima u izgradnji i očuvanju okoline, a sam skladišni prostor biće opremljen najnovijom tehnologijom i sistemima automatizacije.

„U pitanju je jedna od najvećih transakcija na tržištu Jugoistočne Evrope u proteklom periodu u segmentu logističkih nepokretnosti i na ovaj način CBRE je ojačao svoju lidersku poziciju u regionu,“ istakao je Boško Tomašević, generalni direktor za Jugoistočnu Evropu u kompaniji CBRE.

CBRE je kao savetnik učestvovao u celokupnom postupku i kompaniji Orbico Hrvatska obezbedio punu podršku tokom celokupnog procesa.

„Naš tim je uradio analizu potencijalnih lokacija i izbora optimalnih rešenja iz perspektive lanca snabdevanja kompanije Orbico. Pripremili smo i sproveli tenderski proces izbora izvođača izgradnje logističkog centra prema potrebama klijenta, izvršili analizu finansijskih i nefinansijskih aspekata ponuda, a takođe smo klijentu obezbedili podršku u procesu pregovora o uslovima zakupa. Na ovaj način obezbedili smo klijentu najbolje uslove proširenja logističkih kapaciteta, a samim tim i daljeg razvoja njihovog poslovanja”, objasnio je Božidar Gaćeša, rukovodilac pododeljenja za logističke i industrijske nekretnine za Jadransku regiju, u kompaniji CBRE.

Među šest ponuđača koji su se prijavili na tender za razvoj i izgradnju, kao i izdavanje distributivnog centra od 60.000 m2, izabrana je kompanija LogExpert koja je ponudila najbolju lokaciju prema potrebama Orbico grupe, uz ujedno i najbolje komercijalne uslove, ali još važnije i standarde održivosti budućeg objekta. Ponuda LogExperta predvidela je i najbrže rešenje što će kompaniji Orbico Hrvatska omogućiti da krene sa poslovanjem iz novog distributivnog centra već sredinom 2024. godine.

Kako se radi o jednoj od najvećih transakcija u ovom segmentu nepokretnosti u regionu Jugoistočne Evrope, Gaćeša je istakao da su ove aktivnosti nastavak snažnog razvoja ovog segmenta tržišta tokom prethodne godine, posebno imajući u vidu logističke kapacitete u našem regionu u poređenju sa tržištima Centralne i Istočne Evrope.

„Pored nekoliko aktivnih domaćih investitora u svakoj od zemalja regiona, veliko je i interesovanje stranih institucionalnih investitora koji nastavljaju da kupuju zemljište i šire svoje kapacitete“, naveo je Gaćeša.